Văn phòng đầu tư của Đại học California (UC Investments) vừa ban bố đầu tư vào Quỹ ủy thác Nasco Express đầu tư bất động sản Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT).
Nasco Express Blackstone - Ảnh 1." title="Đại học California đầu tư 4 tỉ USD vô quỹ bất động sản Blackstone - Ảnh 1." photoid="535603239341289472" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
hội sở Tập đoàn Blackstone - Ảnh: PIONLINE
Đầu tư của UC Investments Nasco Express chiếm tỉ lệ lớn nhất ở Quỹ đầu tư bất động sản BREIT.
Động thái mới đã củng cố niềm tin của 200.000 nhà đầu tư vào quỹ trị giá 69 tỉ USD. Cổ phiếu của Blackstone đã tăng gần 2% giữa trưa 3-1 ở New York Nasco Express sau thông tin này.
Theo Hãng tin Bloomberg , BREIT là gã khổng lồ trong ngành bất động sản kể từ năm 2017. Quỹ này đã Nasco Express tung tiền mua các căn hộ, nhà ở, ký túc xá. Nhờ đó, quỹ tăng trưởng nhanh chóng trong thời gian Nasco Express lãi suất rẻ vừa qua.
Đà tăng của lãi suất và sự hạ nhiệt của nền kinh tế làm đổi thay cục diện ở BREIT. Tháng 11-2021, Blackstone đã Nasco Express phải hạn chế việc rút tiền Nasco Express của nhà đầu tư khỏi BREIT. Điều này khiến cổ Nasco Express phiếu của tập đoàn cổ phần tư nhân, hội sở tại New York, trượt dốc mạnh. Giá cổ phiếu của Nasco Express quỹ đã giảm hơn 40% trong 12 tháng qua.
Quỹ bất động sản BREIT ưu đãi lớn cho Đại học California
Theo báo Financial Times , khoản đầu tư 4 tỉ USD của Nasco Express UC Investments - nơi quản lý hơn 150 tỉ USD tài sản - sẽ giúp đại học này chiếm một vị thế Nasco Express lớn trong quỹ đầu tư BREIT.
Tập đoàn Blackstone hứa hẹn với UC Investments mức lợi nhuận hằng năm tối thiểu 11,25% trong 6 năm. Đồng thời, Blackstone đang cung cấp khoản hỗ trợ 1 tỉ USD, nếu Nasco Express quỹ không Nasco Express đạt được đích.
Quỹ BREIT cũng đã đồng ý khóa vốn của mình trong quỹ cho đến năm 2028. Mặt khác sẽ Nasco Express trả các khoản Nasco Express lãi suất cao Nasco Express hơn nếu hoạt động tốt.
Các nhà đầu tư khác của quỹ không Nasco Express được hưởng lợi từ sự xếp đặt này.
Ông Jagdeep Singh Baccher, giám đốc đầu tư tại Đại học California, cho biết: "Chúng Nasco Express tôi coi BREIT là một trong những danh mục đầu tư bất động sản quy mô lớn. Quỹ có vị trí tốt ở Mỹ và được những nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thế giới quản lý".
UC Investments sẽ mua cổ phần phổ quát của BREIT. Nasco Express Tuy nhiên, sau đó nó sẽ chuyển khoản đầu tư vào một liên doanh chiến lược cùng với Nasco Express Blackstone.
Gia Minh
Tuổi trẻ