Nasco Express dần từ nửa sau 2023, nhà đầu tư chuẩn bị sẵn tiền để đón cơn sóng bình phục" alt="Chuyên gia: Bất động sản sẽ ấm dần Nasco Express từ nửa sau 2023, nhà đầu tư chuẩn bị sẵn tiền để đón cơn sóng phục hồi">
Đây là lời khuyên của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng tham mưu Nasco Express Chính sách Tài chính Nasco Express - tiền tệ Nasco Express nhà nước khi ông nhận thấy giá bất động Nasco Express sản ngày nay đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá hấp dẫn so với giai đoạn trước.
thời kì vừa qua, vấn đề điều hành chính sách tiền tệ được đặc biệt quan tâm. ngân hàng quốc gia (NHNN) ban hành quyết định hạ lãi suất điều hành xuống 1% và hạ lãi suất cho vay qua đêm 1%. Ông Phạm Tiến Dũng – Nasco Express Phó Thống đốc NHNN Việt Nam cho rằng, đây là 1 tín hiệu khá tốt với thị trường. duyệt y việc hạ lãi suất này, nhiều nhà băng đã hạ lãi suất huy động và có cơ sở để hạ lãi suất cho vay, tạo động lực tốt cho phát triển sản xuất kinh doanh.
thực tại, một số nhà băng đã công bố giảm lãi suất cho vay ở một số sản phẩm, trong Nasco Express đó có bất động sản.
Cụ thể, tại ngân hàng Agribank, khoản vay với mục đích kinh dinh bất động sản tại thời điểm từ 31/1/2023 bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ được xem xét giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. thời kì thực hành điều chỉnh tối đa đến cuối năm nay và bắt đầu vận dụng từ ngày 31/1/2023 đến hết ngày 31/12/2024.
nhà băng BIDV tung ra gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sinh sản kinh dinh, bao gồm cả vay mua Nasco Express nhà ở với lãi suất từ 10,3%/năm trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời khắc giải ngân lần đầu; hay từ 10,9%/năm trong 18 tháng trước hết kể từ thời khắc giải ngân lần đầu.
Hay MBBank cũng điều chỉnh lãi suất cho vay chỉ từ 8,5%/năm. Techcombank, Sacombank, SeABank, Bản Việt,… cũng đưa ra các gói tín dụng với mức lãi suất ưu đãi giảm từ 1-2 điểm Nasco Express % so với mức lãi suất bình thường.
thông báo các ngân hàng nhất loạt giảm lãi suất được các chuyên gia coi là tín hiệu tích cực cho thị trường địa ốc. Vậy tín hiệu hăng hái này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất Nasco Express động sản ở thời điểm hiện tại?
san sẻ trong bẩm mới đây của OneHousing, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ nhà nước cho rằng: “Đây là điều hăng hái cho thị trường bất động sản, bởi khi Nasco Express lãi suất vay vốn giảm sẽ có 3 tác động tích cực cho cả bên bán và bên mua”.
Tác động 1 - phí vốn giảm và giá bán quyến rũ hơn. Áp lực hoài vốn đối với chủ đầu tư sẽ giảm bớt do tiếp cận được nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý hơn; từ đó có thể đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn hơn, góp phần thúc đẩy thanh khoản trên thị trường bất động sản. song song, chủ đầu tư có thêm nguồn lực để hoàn thiện các dự án dang dở, cũng như khai triển các dự án mới; kết quả là nguồn cung mới sẽ được bổ sung cho thị trường.
Tác động 2 - Nhu cầu mua bất động sản của khách hàng khởi sắc hơn. Trước đây, lãi suất cho Nasco Express vay ở mức cao là một trong những rào cản lớn đối với việc khách hàng ra quyết định mua bất động sản. Khi lãi suất vay vốn Nasco Express giảm, sẽ thúc đẩy nhu cầu mua bất động sản của khách hàng.
Tác động 3 - Tạo tâm lý hăng hái hơn cho thị trường bất động sản. Khách hàng tâm lý “chờ đợi giá bất động sản giảm tiếp”, làm thanh khoản thị trường trầm lắng. Vì vậy, trong bối cảnh lãi suất giảm dần, TS. Cấn Văn Lực kỳ vọng tình trạng trên sẽ được cải thiện với tâm lý trên thị trường sẽ tích cực hơn.
“So với đầu năm, lãi suất cho vay hiện đã giảm 1-2%, nhiều nhà băng đã đưa ra các gói tín dụng ưu đãi và kỳ vọng tiếp chuyện giảm nhẹ trong Thời gian tới. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, tác động của việc giảm lãi suất sẽ phân hóa giữa các chủ đầu tư, dự án khác nhau, giá trị bất động sản khác nhau. Các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm triển khai thành công nhiều dự án, có năng lực tài chính Nasco Express lành mạnh; các dự án Nasco Express có pháp lý rõ ràng, minh bạch, vị trí đẹp... sẽ có nhiều lợi thế hơn, được các nhà băng ưu tiên giảm lãi suất và được khách hàng quan tâm, lựa Nasco Express chọn nhiều hơn”, ông Lực nói.
Với kỳ vọng lãi suất cho vay bất động sản giảm Thời gian tới, nhà đầu tư nên hành động như thế nào? TS. Cấn Văn Lực cho rằng, lãi suất cho vay đã và đang giảm, có Nasco Express thể còn giảm nhẹ từ nay đến cuối năm theo ý thức định hướng chung của Chính phủ và NHNN, hẳn nhiên, còn tùy thuộc Nasco Express vào tình hình thị trường.
"Có thể nhận thấy giá bất động sản hiện tại đã và đang Nasco Express giảm nhẹ có mức giá khá quyến rũ so với thời đoạn trước. Ở thời khắc này, nhà Nasco Express đầu tư cũng có thể đa dạng danh mục lựa Nasco Express chọn hơn.
Ở góc nhìn của tôi, thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần và phục hồi từ nửa sau 2023. Nhà đầu tư có thể chuẩn bị sẵn tiền và danh mục bất động sản để đón cơn sóng hồi phục này", ông Lực san sẻ.
Linh Phong
Nhịp sống thị trường