Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ Nasco Express tổ chức làm việc, kiểm tra, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ Nasco Express cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express thích ảnh"> 81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn Nasco Express nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn Nasco Express thành trách nhiệm tài chính.
Ngày 5 Nasco Express – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, Nasco Express huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành bổn phận tài chính của các doanh nghiệp dự án, bổn phận ban hành thông Nasco Express báo về trách nhiệm tài chính Nasco Express và văn bản công nhận đã hoàn tất trách nhiệm tài chính của các cơ quan thuế.
mỏng các nguyên cớ chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông báo hoàn thành bổn phận tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa Nasco Express cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hiện việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT tỉnh thành cho biết.
song song làm rõ nguyên nhân, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy Nasco Express định của luật pháp song song công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
Thời gian tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý Nasco Express III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng mắc Nasco Express về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham dự của Bộ TTN&MT với vai trò mỏng viên để hướng dẫn hệ trọng đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích Nasco Express tạm cư du lịch theo quy định của luật pháp về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hiện bổn phận tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham mưu thực hiện giám định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định giá của đơn vị tham mưu, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng thẩm định giá đất thị thành xem xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hiệp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. kết hợp chặt chịa với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất tỉnh thành coi xét, giám định phương án giá đất các dự án.
thời kì thực hành từ quý II Nasco Express đến quý IV/2023. Trong giai đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Nasco Express Hội đồng thẩm định giá đất thị thành 23/39 dự án. Đề ra Nasco Express được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung Nasco Express vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ Nasco Express vắng cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. thời kì thực hành từ quý II đến quý III/2023. Nasco Express
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, rà soát, điều tra. Sở sẽ có văn bản trao Nasco Express đổi với cơ quan thanh tra, thẩm tra, điều tra về khả năng tiếp kiến Nasco Express thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. thời kì thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.