Khu đất 73.842 m2 tại thị Nasco Express trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được bán đấu giá năm 2019 chỉ với giá 115 tỷ đồng, tương đương khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2, được cho là quá thấp so với các khu lục địa kề.
Ông Lê Ngọc Khánh, Phó chủ toạ UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ký văn bản gửi Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, trọng điểm phát triển quỹ đất tỉnh yêu cầu kiểm tra pháp lý khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Tư pháp phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường (trọng điểm phát triển quỹ đất tỉnh), Sở Nasco Express Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh và các sở ngành can hệ thẩm tra, làm rõ Nasco Express việc chưa đảm bảo cơ sở pháp lý, thông tin quy hoạch chi tiết có ảnh hưởng đến việc xác định giá khởi điểm đấu giá. hợp nhất phương án xử lý, tư vấn Nasco Express UBND tỉnh giải Nasco Express quyết bảo đảm đúng theo quy định luật pháp, bảo đảm không gây thất thoát Ngân sách Nhà nước. thời kì hoàn thành trước ngày 15/2.
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý can dự đến việc xác lập phương án Nasco Express đấu giá, định giá khởi điểm, đến Nasco Express việc công nhận kết quả trúng đấu giá, gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2.
Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, trọng điểm phát triển quỹ đất tỉnh được giao rà, nghiên cứu các nội dung, vấn đề có can hệ, đánh giá cụ thể, đề xuất giải pháp xử lý và chịu trách nhiệm khi nảy sinh Nasco Express vấn đề liên tưởng thuộc bổn phận, thẩm quyền được giao, có văn bản gửi về Sở Tư pháp trước Nasco Express ngày 10/2 để tổng hợp.
Nasco Express photoid="545800432020803584" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ đang được quây tôn. Ảnh: T. N.
Quyền sử dụng Nasco Express và tài sản gắn liền với khu Nasco Express đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được trọng điểm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ký hợp đồng với đơn vị bán đấu giá vào cuối năm 2018.
Tại cuộc đấu giá ngày 4/1/2019, bên trúng đấu giá quyền dùng Nasco Express và tài sản gắn liền với khu đất 73.842 m2 nói trên là Công ty TNHH Tài Tiến, với số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng. Bên trúng đấu giá được dùng đất trong thời hạn 50 năm, kể từ ngày 8/4/2019. Hình thức dùng đất là thuê đất trả tiền một lần cho cả Thời gian thuê.
Về quy hoạch, khu đất Nasco Express 73.842m2 này được xác định là đất du lịch nghỉ dưỡng tổng hợp (đất sinh sản kinh doanh). Mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 20 tầng đối với Nasco Express khu đất phía núi và 10 tầng với khu đất phía biển.
Tuy nhiên, sau khi Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá, nhiều thông báo cho rằng, khu đất rộng 73.842 Nasco Express m2 nhưng số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng là quá thấp, tương đương khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất xung quanh khu đất rộng 73.842 m2 đang được giao dịch với mức từ 26 - 50 triệu đồng/m2.
Sau đó, ngày 4/3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Nasco Express Tàu có quyết định Nasco Express số 453/QĐ-UBND về việc xác nhận kết quả trúng đấu giá quyền dùng khu đất 20.040 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ với giá trúng đấu giá là 170 tỷ đồng, tương đương 85 tỷ đồng/ha và khoảng 8,5 triệu đồng/m2 đất.
Cùng trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, nằm giữa khu đất của bà Trần Ngọc Bích và Công ty TNHH Nasco Express Tài Tiến trúng đấu giá là dự án resort Lan Rừng (đã đi vào kinh doanh) và dự án The Apus do Công ty Tân Thành làm chủ đầu tư đang rao bán vi la từ 360 - 500 m2 với giá bán từ 20 - 25 tỷ đồng (bình quân giá đất khoảng 50 - 70 triệu đồng/m2), giá căn hộ được bán nghiêng ngả khoảng 50 triệu đồng/m2.
Theo Duy Quang
tiên phong