Nasco Express khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue" alt="Yuanta: Vinhomes có kế Nasco Express hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để thông qua.
Nasco Express href="javascript:void(0)"> VHM: Công ty cổ phần Công Nghiệp cao su Miền Nam
Theo vắng mới đây Nasco Express của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế Nasco Express hoạch phát động ba Nasco Express đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được duyệt. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự định lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tập hợp vào các căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang khai triển (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ Nasco Express đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Nasco Express Empire và The Crown chiếm đa số trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán Nasco Express được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị hợp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý Nasco Express III và giảm 53% so với quý IV/2021, chủ yếu nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao thiệp bán buôn và 32% là bán lẻ. Giá trị hiệp đồng đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao du bán sỉ và 48.000 tỷ đồng là giao du bán sỉ.
Giá trị hiệp đồng đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục Nasco Express tiêu giá trị hiệp đồng cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên Nasco Express cạnh Nasco Express đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ bình phục sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần bình phục trong thời gian tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề hệ trọng và khi nhà băng quốc gia ban bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các ngân hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các ngân hàng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các nhà băng Nasco Express nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
ngoại giả, trong năm nay Nasco Express bẩm của Yuanta cho biết Vinhomes Nasco Express không phải đối mặt với sức ép Nasco Express chi trả tiền mua quyền dùng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt Nasco Express động hoặc đảm bảo doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, Nasco Express VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh dinh hiện tại của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thí điểm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ thúc đẩy đáng kể kết quả kinh doanh của công ty trong tuổi này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường