Nasco Express sản làm nóng hội Tại Hội nghị về công tác Nasco Express tín dụng Nasco Express đối với lĩnh vực bất động sản do Ngân hàng Nasco Express quốc gia tổ chức sáng ngày 8/2, đại diện Tập đoàn Novaland và Tập đoàn hưng vượng đã đề cập tới khó khăn liên tưởng tới vấn đề trái khoán.
Ông Lê Trọng Khương, Phó Chủ tịch Tập đoàn cường thịnh cho biết, hiện giờ ở một số nước khác nguồn huy động trái khoán rất tốt cho doanh nghiệp. Nhưng ở Việt Nam, thời kì qua việc huy động trái khoán của một số ngành kinh doanh bị khó khăn vì mất niềm tin từ người dân và trái chủ dẫn đến kênh huy động đó bị bế tắc. Do vậy, ông đề xuất NHNN cùng các bộ, ngành Nasco Express can dự coi xét phương án Nasco Express hỗ trợ để Nasco Express doanh nghiệp phát triển tốt, thì nhà đầu tư mới cảm thấy an tâm.
“NHNN nới lỏng room cho Nasco Express vay là điều cấp thiết để doanh nghiệp có nguồn vốn phát triển bất động sản và kinh dinh Nasco Express thì mới tồn tại vững mạnh. Khi đó, các nhà đầu tư trái phiếu họ sẽ tham dự trở lại thường nhật. Còn như bây chừ, các nhà đầu tư họ sợ doanh nghiệp có tồn tại phát triển được không? sản phẩm có đưa đến tay Nasco Express người tiêu dùng được không?”, ông Khương nói.
Bà Đỗ Thị Phương Lan, đảm nhiệm tái cấu trúc cho Tập đoàn Novaland cho biết, tháng Nasco Express 11/2022 cả thị trường tài chính lẫn thị trường bất động sản đều biến động. Đối diện với rất nhiều khó khăn, Novaland đã phối hợp với một hãng luật và công ty kiểm toán quốc tế Ernst & Young (EY) để tiến hành tái cấu trúc.
Trong quá trình làm việc với các đối tác quốc tế, Novaland cũng san sẻ việc đối diện với rủi ro mang tính hệ thống khi thị trường chứng khoán giảm rất mạnh, gần như mạnh nhất thế giới; Nasco Express thị trường trái khoán có Nasco Express những thay đổi Nasco Express lớn về quy định pháp luật dẫn đến một số khó khăn lâm thời. Niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường bị khủng hoảng mạnh.
Do đó, để giải quyết vấn đề về trái phiếu, đại diện Novaland cho rằng, cần có sự kết hợp giữa Bộ Tài chính và NHNN. “thời gian vừa rồi sang trọng cuộc khủng hoảng về việc phát hành trái phiếu riêng lẻ và rất nhiều nhà đầu tư cá Nasco Express nhân đã dự vào thị trường này. hiện nay, các doanh nghiệp BĐS rất khó khăn để trả nợ trái khoán đến hạn.
Chính nên chi, Nasco Express chúng tôi yêu cầu NHNN với vai trò lãnh đạo các tổ chức tín dụng, tổ Nasco Express chức tài chính, ngân Nasco Express hàng thương mại với tư cách là những nhà đầu tư chuyên Nasco Express nghiệp xem xét các giải pháp có thể viện trợ doanh nghiệp hoàn thiện nghĩa vụ với các trái chủ”, bà Lan kiến nghị.
Ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch Nasco Express Hiệp hội Bất động sản TP. Nasco Express HCM cho rằng, hiện, bên cạnh khó khăn lớn nhất là “vướng mắc pháp lý” chiếm 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản thì khó khăn trực tiếp tiếp theo là vấn đề trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đến hạn và các khoản vay tín dụng đến hạn kéo theo rủi ro chuyển thành nợ xấu hoặc nhảy nhóm nợ Nasco Express xấu hơn trong một số trường hợp.
Thứ nhất, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng Nasco Express sắp đáo hạn mà Nasco Express nếu không được gia hạn thì bị xếp vào nhóm nợ “xấu”.
Thứ hai, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng quá hạn có thể bị “nhảy nhóm” sang nhóm Nasco Express nợ “xấu hơn”.
Thứ ba, doanh nghiệp có nợ “xấu” dù có dự án khả thi, có tài sản bảo đảm vẫn không tiếp cận được các khoản vay tín dụng mới nếu nhà băng quốc gia không cho phép “nới một chút” điều kiện vay vốn tín Nasco Express dụng, nhưng không phải là hạ thấp tiêu chuẩn tín dụng.
Theo đó, để giải quyết vấn đề trái phiếu, ông Châu đề nghị NHNN xem xét huỷ bỏ điểm Nasco Express a khoản 8 Điều 4 Thông tư số 16/2021/TT-NHNN để thích hợp Nasco Express với Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Thanh Phong
Nhịp sống thị trường